Panduan Dan Cara Beli Rumah Baru Di Malaysia

Kalau ada yang berminat untuk membeli rumah baru, ikuti sahaja 10 tip di bawah ni untuk mengetahui cara beli rumah baru, dan juga kelebihan dan keburukan dalam memilih rumah undercon!

Kalau korang rasa yang umur dah makin tua, dan anda dah tak larat nak menyewa. Jadi anda bercadang nak miliki hartanah. Anda ada dua pilihan:

  1. Beli rumah subsale, juga dipanggil sebagai rumah second hand.
  2. Beli rumah baru, juga dikenali sebagai rumah undercon.

Kali ni, kita akan fokus pada rumah baru. Artikel ini akan menerangkan perkara-perkara yang anda perlu ambil kira dalam membeli rumah baru.

Di hujung artikel ini, kami akan ringkaskan kelebihan dan kekurangan membeli rumah baru buat rujukan anda. Sekarang, jom kita mula!

Hartanah Untuk Flat / Pangsapuri / Apartment / Condo / Rumah Teres Setingkat / Double / Bungalow / Land (Tanah) / Kilang(Factory) / Soho / Shop (Rumah Kedai) / Ladang / Perniagaan Untuk Di Jual. dll
Anggaran Nilai Hartanah Untuk Flat / Pangsapuri / Apartment / Condo / Rumah Teres Setingkat / Double / Bungalow / Land (Tanah) / Kilang(Factory) / Soho / Shop (Rumah Kedai) / Ladang / Perniagaan Untuk Di Jual. dll

Langkah 1 – Tentukan Kemampuan Kewangan

Langkah 2 – Pilih Rumah Yang Anda Mahu

Langkah 3 – Cari Peguam Hartanah

Langkah 4 – Fahami Dokumen-Dokumen Jual Beli Rumah

Langkah 5 – Buat Permohonan Untuk Pinjaman Perumahan

Langkah 6 – Fahami Dokumen Pinjaman Perumahan

Langkah 7 – Tandatangan SPA Selepas Pinjaman Diluluskan Dan Buat Bayaran

Langkah 8 – Lawat Lokasi Rumah Secara Berkala

Langkah 9 – Pindahan Milik Rumah Kepada Anda

Langkah 10 – Periksa Rumah Untuk Sebarang Kerosakan (Defect Liability Period)

Kelebihan Dan Kekurangan Membeli Rumah Baru

Kelebihan membeli rumah baruKelemahan membeli rumah baru
Biasanya tiada sebarang kecacatan yang ditinggalkan penghuni lamaLebih mahal daripada biasa
Pihak pemaju biasanya menawarkan pelbagai rebat dan menampung kos seperti duti setem dan sebagainyaKena tunggu 24-36 bulan untuk rumah siap dan dapatkan kunci
Anda boleh meminta pihak pemaju untuk mengubahsuai reka bentuk dan pemasangan dalam rumah mengikut cita rasa andaTiada rekod pengalaman penghuni sebelumnya yang boleh membantu anda membuat keputusan
Anda boleh pilih unit yang yang khusus untuk keperluan dan kehendak andaLebih sukar untuk buat perbandingan akan harga dan nilai rumah
Strata Title dan Individual Title diperlukan dari segi undang-undang buat tempoh yang tertentuAda pihak pemaju yang membiarkan projek mereka terbengkalai (boleh dielakkan jika anda survey syarikat yang ada rekod baik)
Biasanya ada kemudahan yang lebih modenTiada peluang nak bertegur sapa dengan jiran baru (melainkan kalau anda duduk kat bandar, siapa sangat yang kenal jiran kan)
Tempoh defect liability period selama 12-24 untuk anda mengadu sebarang kerosakan dan meminta pemaju membaiki atau membayar ganti rugi

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Download document

Enter your email before downloading this document

Compare